Wij regelen het wel!

Door onze jarenlange ervaring op de markt hebben we een breed netwerk opgebouwd dat ons in staat stelt om aan alle aspecten van beheer en verhuur te kunnen voldoen. We zijn goed bekend met de lokale vereisten en uitdagingen van de sector, en beschikken over de nodige middelen en contacten om effectief te kunnen handelen.

Op basis van onze expertise en grondige inzichten in de lokale vastgoedmarkt kunnen we u adviseren over de optimale huurprijzen, zodat uw woning snel verhuurd wordt. We maken gebruik van diverse kanalen, zoals online platforms, advertenties en sociale media, en ons eigen netwerk aan bedrijven om uw woning onder de aandacht te brengen voor verhuur. Deze promotieactiviteiten zijn volledig kosteloos voor onze cliënten.

We selecteren zorgvuldig de potentiële huurders, zodat uw woning aan kwalitatief goede huurders wordt verhuurd. Onze doelgroep bestaat voornamelijk uit o.a. expats, medewerkers die via hun bedrijven gehuisvest worden en gepensioneerden. We vragen bedrijfsgaranties of bewijs van inkomen als extra zekerheid voor de huurbetalingen, wat bijdraagt aan financiële zekerheid en gemoedsrust voor zowel verhuurders als huurders. Onze efficiënte huurincassoprocedure zorgt voor tijdige en probleemloze huurincasso.

Zolang de woning niet verhuurd is, zorgen wij voor regelmatige inspecties om de netheid en representatieve staat van zowel de woning als de tuin te waarborgen. We controleren o.a. de werking van kranen en airco's, sporen eventuele (dak)lekkages op en fungeren als aanspreekpunt bij de alarmcentrale in geval van alarm. Daarnaast verzorgen wij de tijdige betaling van stroom, water, telefoon en beveiligingsbedrijven. Onze periodieke financiële overzichten bevatten alle kosten, en u ontvangt regelmatige updates over de staat van de woning. We stellen samen met u een servicepakket op maat samen om uw eigendom volgens uw wensen te beheren en te onderhouden. Neem gerust contact met ons op voor een offerte.

Naast het innen van de huur fungeren wij als aanspreekpunt voor huurders. Bij noodsituaties, klachten of technische problemen zijn we 24/7 beschikbaar voor snelle en efficiënte hulp. Dit wordt zeer gewaardeerd door zowel de verhuurders als huurders en maakt ons onderscheidend op de markt. U kunt als eigenaar genieten van gemak en gemoedsrust, aangezien wij alle verhuurgerelateerde taken op ons nemen en u alleen maar naar de maandelijkse bijschrijving van uw huurinkomsten hoeft te kijken. Zorg is de ‘keyword’ in onze service! Als professionele beheerder dragen wij zorg voor uw woning zodat het in optimale staat blijft en zijn huurwaarde behoudt.

Wij bieden betrouwbare dienstverlening met een focus op verantwoordelijkheid, zorg en toewijding voor uw woning. Onze snelle respons en open communicatie creëren vertrouwen en tevredenheid bij verhuurders en eigenaren. Bovendien beschikken we over een onmisbaar netwerk van betrouwbare technische dienstverleners, zoals loodgieters en monteurs, om eventuele reparaties professioneel uit te voeren. We werken uitsluitend samen met bedrijven die garantie geven op de kwaliteit van de geleverde diensten.

Bij het selecteren van appartementen en woningen voor opname in ons bestand letten we op factoren zoals locatie, kwaliteit, veiligheid en beveiliging, de onderhoudsstaat en de marktconforme huurprijs. Door deze criteria te hanteren, hebben we aantrekkelijke woningen met een goed verhuurpotentieel die na selectie in ons bestand worden opgenomen. Met deze benadering streven we naar een optimale match tussen vraag en aanbod.

Bij verhuur wordt onze vergoeding feitelijk niet door de verhuurder betaald. Wij zorgen ervoor dat u in overleg met ons de afgesproken en vastgelegde huurprijs ontvangt. Onze vergoeding wordt berekend als een percentage, variërend tussen 10% en 20%, bovenop de met u afgesproken maandhuurprijs. Bij beheer zonder verhuur is onze maandelijkse vergoeding, afhankelijk van de grootte van de woning en de ligging, vanaf €75,- p/maand.